Edición Nº 1690

El Porvenir de Miyagusuku
Ex presidente de Popular y Porvenir resulta siendo ahora socio de Inmobiliaria Milenia a la que fueron transferidos los principales inmuebles de la aseguradora.

Prontuariado Miyagusuku:¿sólo un buen socio?

Escribe DANTE CASTRO

LA Superintendencia de Banca y Seguros (SBS), a solicitud de la comisión de delitos económicos y financieros del Congreso, autorizó la suspensión del proceso liquidatorio de Popular y Porvenir Compañía de Seguros S.A. Todo hace suponer que de iniciarse dicha liquidación, se haría sobre los restos de P y P, ya que sus principales propiedades habían pasado a formar parte de otra empresa. Turbias negociaciones vinculadas con el enriquecimiento ilícito de funcionarios fujimoristas y procesos insuficientemente investigados durante el régimen anterior, son arcanos de un misterio que recién empezaría a develarse.

Popular y Porvenir era factible de fusionarse, dividirse y reorganizarse cuando así lo decidiera la Comisión de Promoción de la Inversión Privada (COPRI). El 13 de junio del '99 la COPRI ratifica su decisión, constituyendo un comité especial integrado por César Hernández, Alfredo Jalilie y Walter Villa Zapata.

P y P fue escindida mediante la segregación de un importante bloque patrimonial, reduciendo su capital de S/.98'963,090 a S/.65'959,065 y transfiriendo sus mejores activos a una nueva sociedad: Inmobiliaria Milenia S.A. (INMISA). Esta se inscribe en Registros Públicos el 16/10/2000, contando como socio mayoritario a FONAFE (Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado) quien suscribe 32'420,652 acciones, seguido en importancia por Augusto Miyagusuku Uyema (188,417 acciones) y Marco Miyagusuku Uyema (79,243 acciones). Otros socios, son absolutamente minoritarios.

El objeto de INMISA es ceder temporalmente el uso, usufructo o posesión de bienes inmuebles mediante cualquier modalidad, así como enajenar los mismos. Las 27 propiedades disponibles, provenientes de la aseguradora, gozan de excelente ubicación en zonas comerciales y residenciales.

DISCUTIBLE ESCISION

La razón de que se hubiera escindido P y P -según Hernández- era que no podía venderse una empresa con exceso de patrimonio. "Además, quien compra una aseguradora no está comprando una inmobiliaria", precisó. Efectivamente en 1998, el CEPRI de P y P declaró desierta la subasta pública por falta de postores para la venta del 90% de sus acciones pertenecientes al Estado. Fracasada la segunda subasta, el Gobierno resolvió excluir a la compañía del proceso de promoción de la inversión privada y permitirle continuar con sus operaciones. Para entonces, el negocio de inmuebles ocupaba el primer lugar en su cartera de inversiones.

Pero en opinión del Dr. Jorge Avendaño, la escisión pone en riesgo los intereses de sus acreedores. "Le correspondería a la Superintendencia ver la forma de que estos inmuebles colocados en otra empresa, entren en el proceso de liquidación de P y P, a pesar que se haya vencido el plazo de oposición. En caso contrario, estaríamos ante un fraude contra los acreedores si el patrimonio que le queda no puede cubrir sus deudas".

Edificio ubicado entre Larco y Diez Canseco, valorado en la friolera de S/. 1'143,849.9, hoy pertenece a Inmobiliaria Milenia S.A. Abajo, edificio Torre del Pilar, Camino Real: dos costosas oficinas que ya no son más de Popular y Porvenir.

IRREGULARIDADES Y SUBVALUACIONES

Las irregularidades -denuncia el abogado Ernesto Sierra- empiezan con la minuta de inscripción, donde figuran empresas no registradas o con direcciones falsas, tal como Inversión y Desarrollo S.A. (188,417 acciones). Otra irregularidad es que los inmuebles transferidos debieron ser considerados a valor contable, casi el mismo valor inicial que tuvieron sin mediar una tasación. Hernández dice que la valoración fue verificada por la empresa Apoyo y Asociados el 2000, pero ésta reconoce que trabajó con P y P sólo para realizar una calificación de riesgo, mas no para tasar sus activos. Y evidentemente en algunos inmuebles ha ocurrido una subvaloración arbitraria: el Edificio Belén (Av. Uruguay 172, Lima) de 94,608 dólares es subvaluado a 78,363.63. La oficina de Torre del Pilar 604 (Centro Comercial Camino Real) de 98,598.00 es reducida a 81,668.53. Al respecto, el Dr. Avendaño responde que: "en la junta general que aprueba la escisión, es donde debe precisarse bajo qué criterios se valoriza el patrimonio a segregarse".

Toda subvaluación obviamente opera a favor de quien está facultado para arrendar y subarrendar, como antes ha ocurrido.

PASADO QUE CONDENA

En 1996 CARETAS tuvo acceso a documentos que mostraban la dolosa vinculación de la asociación AKEN con P y P (ver: CARETAS 1421). Entonces, el presidente de P y P, Augusto Miyagusuku era miembro y ex tesorero de AKEN, organización comandada por Daniel Pereyra. A su vez Pereyra presidía INCOTURSA, empresa que arrendaba los inmuebles comerciales de P y P a precio de ganga, para luego subarrendarlos a precio real. También era directivo de empresas que brindaban servicios a P y P, como Sigma Constructores y Exportadora Industrial. El mismo alquiló el local de Larco 497, Miraflores, y lo subarrendó a Casinos Internacionales y a American Disco. El propietario de American Disco, Atilio Escobar, fue antecesor de Miyagusuku en la presidencia de P y P.

En 1997 el fiscal Víctor Hugo Salvatierra abrió investigación por presunta corrupción contra Miyagusuku, declarando luego la causa archivada. Ese año, como fiscal provincial, desacató la orden del Fiscal Superior Víctor Cubas, de denunciar al directorio, violando procedimientos de la Ley Orgánica del Ministerio Público. Ya en 1996 había archivado otras denuncias contra sus directivos, entre ellas la del asesor del Ejército Peruano, Gustavo Cesti. Miyagusuku, defediéndose con documentos falsos, recibió apoyo de la mayoría parlamentaria para que su caso fuese cerrado; no obstante, congresistas de la oposición pidieron que se le impida salir del país.

Jalilie, dice desconocer la participación de Miyagusuku en INMISA: "Por último, cualquiera es libre de comprar acciones de una sociedad anónima" Y Hernández asegura que como accionista únicamente puede ganar dividendos y opinar en la junta general. Sin embargo, su continuidad como socio de dos empresas donde están comprometidos intereses del Estado, despierta suspicacias.

El 7 de febrero, INMISA designó su segundo directorio aceptando la renuncia de Jalilie, Hernández y del socio de Miyagusuku: Miguel Angel Simabukuru. Y cuando la comisión del Congreso empezó a investigar, cambió nuevamente de directorio el 13 de setiembre. ¿En menos de un año tres no son suficientes?

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