Edición Nº 1726

Playa de Cuestionamiento
Conflicto de agricultores tumbesinos tiene que resolverse antes que proyecto Playa Hermosa -que se levantará en sus tierras- avance.

Arroceros de Tumbes alborotan las aguas de proyecto Turístic. Der.: Gonzalo Cillóniz, de Pro Inversión, indica las bondades del proyecto y asegura que nadie se perjudicará: "Por eso se nombrará una autoridad autónoma".

Escribe TERESINA MUÑOZ-NAJAR

NO es difícil desplazarse por Tumbes -taxis y mototaxis abundan-, sobre todo cuando uno puede proveerse de gasolina ecuatoriana en un visible grifo clandestino por sólo cinco soles el galón. En el intento, claro, hay que tratar de no caer en un hueco o un charco de aguas putrefactas.

La ciudad pide a gritos desarrollo y el publicitado, ahora aprobado, proyecto Playa Hermosa promete millones de dólares en inversión extranjera, puestos de trabajo y miles de turistas. Hay, no obstante, un problema: el descontento -reflejado a través de la prensa- de los agricultores cuyas tierras descansan en la zona elegida, las mismas que tendrán que vender al Estado a un precio hasta ahora desconocido.

Al respecto, el propio hijo del ministro de Industria y Turismo, Raúl Diez Canseco, en entrevista televisada, ha dicho que si él fuera su papá agarraría a cachetadas a todos esos comuneros que se oponen a la puesta en marcha del famoso proyecto. Infantil y soberbia respuesta, sospechamos, a la pifiada que recibió el ministro Diez Canseco, el 2 de junio pasado, de los tumbesinos propietarios de las chacras en cuestión.

Porque no son cachetadas lo que estos hombres y mujeres -ni nadie- se merecen. Es nada más información.

Como se sabe, Playa Hermosa -ubicada en los distritos de Corrales y La Cruz- fue identificada, por Pro Inversión, como el lugar más apropiado para levantar un complejo turístico de gran envergadura. "Por dos razones -afirma Gonzalo Cillóniz, director gerente de Proyectos de Turismo de dicha institución-, es casi la única playa virgen de la costa tumbesina y reúne todas las cualidades que un buen número de turistas buscan". Se refiere a 12 meses de sol, mar benigno y tibio, posibilidades deportivas, manglares, cultura viva, etc., aunque por el momento sólo se aprecie una franja de playa como cualquiera otra del norte peruano.

Rositter Rosales, líder de productores arroceros: "El Estado tiene que actuar con mayor transparencia".

Si bien en un principio se habló de la ocupación de un área de casi seis mil hectáreas, al aprobarse el proyecto se ha especificado que la zona de influencia -destinada con el tiempo a la implementación de servicios complementarios- es de 5,180.9 Has. (50 % del área cultivable en el Valle de Tumbes) y que la zona de desarrollo -destinada a la edificación del proyecto mismo- es de 1,022.22 Has.

Este último es el espacio que a partir del 19 de julio, el consorcio Interinvest-RTKL, ganador de la buena pro como consultor de Playa Hermosa, comenzará a promocionar.

"Para ello -asegura Cillóniz- el Estado tendrá que invertir aproximadamente 30 millones de dólares en obras de infraestructura en el departamento de Tumbes. Se tiene que mejorar y ampliar el aeropuerto, llevar agua y luz al futuro complejo y hacer una vía de acceso al mismo".

Cillóniz sostiene, de otro lado, que las protestas de los agricultores no tienen razón de ser y que, definitivamente, en un principio se verán afectadas aproximadamente 180 familias cuyas tierras se hallan en las zonas aledañas. "En primer lugar todavía no se ha fijado el justiprecio de sus terrenos, pero todo se hará conforme a ley; en segundo, se les va a proponer reubicarse a sólo 15 minutos de donde están ahora, en Casitas Bocapán, lugar al que se ha destinado seis millones de dólares para el drenaje de las aguas".

"¿Casitas Bocapán?, de ninguna manera", dice Evaristo Yovera. El viejo está afincado en Playa Hermosa hace más de 40 años. Cultiva arroz como los otros y según él, en Casitas Bocapán es imposible sembrar nada: "Esas laderas ya están ocupadas y ahí no hay agua. Vaya usted a ver no más".

Los agricultores se arremolinan en Playa Hermosa. Rodean a Evaristo Yovera, el más viejo. Están preocupados, indignados. Especulan sobre el pago que recibirán por sus tierras. Ellos no saben más que sembrar.

En dos campañas arroceros obtienen 82 mil toneladas o sea, casi 50 millones de soles. Al lado, alcalde aprista Franklin Sánchez: "La reubicación en Casitas Bocapán es un saludo a la bandera".

Este es el punto crítico: de acuerdo a la ley del Proyecto Playa Hermosa, la adquisición de los terrenos e inmuebles que se encuentren en la zona de desarrollo se podrá realizar por trato directo entre el MITINCI y los propietarios o conforme al procedimiento establecido por la Ley General de Expropiaciones. El valor de adquisición será determinado por el Consejo Nacional de Tasaciones (CONATA), como zona agrícola en expansión, más el 10 por ciento y un lucro cesante.

Según Rositter Rosales, presidente del Comité de Productores de Arroz de la Margen Izquierda del Río Tumbes, no ha habido transparencia en la aprobación del proyecto y mucho menos se ha pedido la opinión de los agricultores. "No nos oponemos al desarrollo de la ciudad, pero tampoco queremos que abusen de nosotros porque, finalmente, se les pondrán a nuestros terrenos precios agrícolas para luego darles uso turístico. Eso no es justo".

Rosales refiere que, en total, los afectados con el proyecto serán, en esa primera etapa, 300 agricultores (a cada uno se le suma seis familiares), 500 viviendas, 12 molinos de arroz y 5 empresas de refrigerados, quienes "nunca fueron convocados por las autoridades competentes para ser informados". Asimismo, asegura que hay cerca de dos mil pescadores y 10,000 extractores de larva de langostino, que tendrán que colgar sus redes pues el proyecto declara intangible un kilómetro mar adentro.

El alcalde de Tumbes, Franklin Sánchez Ortiz, por su parte, puntualiza que por más que luchó -en el Congreso, durante el debate que precedió la aprobación de la ley del Proyecto Playa Hermosa- poco o nada pudo conseguir a favor de sus paisanos. Estos, mientras tanto, ya lo han declarado persona no grata. A él y al congresista tumbesino Manuel Merino. Este último, paradójicamente agricultor, no dijó ni chus respecto a la valoración de los terrenos.

Según el alcalde, lo que él pedía "en nombre de sus paisanos" era muy puntual. Antes, sin embargo, precisa que está en completamente de acuerdo con el Proyecto Playa Hermosa siempre y cuando la mayor beneficiaria de éste sea la ciudad de Tumbes.

Sánchez sostiene que en el proyecto, en la parte donde figura que el CONATA determinará el valor de adquisición de los terrenos "como zona agrícola en expansión" debió especificarse: "como zona agrícola en expansión urbana". Ocurre que los aranceles en las zonas agrícolas establecen 4 categorías. La más alta fija este precio: un sol el metro cuadrado. "Eso no es justo", señala el alcalde. Añade: "La municipalidad ha hecho su propia tasación y en ésta resulta que el valor básico por metro cuadrado sería de 6 soles el metro cuadrado, cantidad a la que tendría que añadirse un valor agregado, teniendo en cuenta la cercanía de los terrenos al ecosistema del manglar y estar considerados como zona turística residencial. Este sería también de 6 soles". Ergo, los terrenos estarían valorizados en 12 soles el metro cuadrado.

De otro lado, el alcalde refiere que, en el artículo 9 (Capítulo III) de la Ley del proyecto Playa Hermosa, se manifiesta que la suma total que paguen los concesionarios ganadores de la licitación, por concepto de pago por adjudicación, constituirá recursos del Tesoro Público, "sin establecer cuánto se destinará a nuestra ciudad".

Playa Hermosa podría convertirse en expectante realidad. Qué mejor. Pero también es conveniente que se resuelva el conflicto de los agricultores. Ellos se lo merecen. Las tierras que siembran han sido de sus padres y antes de sus abuelos.

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