Urbanismo El alcalde de Surco y su campaña por impedir cambios de zonificación en 24 enclaves del distrito que harían estallar la vialidad y el suministro hídrico para los vecinos.

Zonificación de Impactos

Gómez Baca busca evitar los impactos viales e hídricos que traerían cambios de zonificación.

A poco más de un año y medio del inicio de la gestión del alcalde Roberto Gómez Baca, en Santiago de Surco los temas vinculados a la zonificación urbana planificada han cambiado para bien, en contraste a los escándalos constructivos de la gestión anterior, con Juan Manuel del Mar. Sin embargo, Gómez Baca busca ahora que la alcaldesa de Lima, Susana Villarán, no acepte un total de 24 solicitudes de inversionistas inmobiliarios privados para cambiar zonificaciones residenciales por comerciales en puntos de sensible vialidad del distrito.

En concreto, se trata de 13 áreas críticas cuyos impactos viales ya son hoy contundentes y que empeorarían en caso la zonificación cambiase. Una de estas zonas, por ejemplo, es el área ubicada a la altura de las avenidas Primavera con Aldebarán, donde toda una urbanización ha sido comprada para convertirla en un centro comercial. “Un grupo de 25 lotes ha sido adquirido por un inversionista para desarrollar un proyecto comercial donde se podría llegar a construir edificaciones de hasta 10 pisos. Es un área ya tugurizada pese a tener actualmente una zonificación Residencial de Baja Densidad, con alturas no mayores a cuatro pisos”, señala el alcalde: “Hoy se tiene ya un flujo promedio de 3,000 vehículos por hora que van a paso lento, pero de cambiarse la zonificación se incrementaría el flujo vehicular”.