Por: Guido Valdivia Rodríguez (*)

Real Oportunidad

La remodelación del Centro realza su belleza arquitectónica, un gran atractivo turístico.

La puesta en marcha del Real Plaza del Centro Cívico puede constituirse en un factor clave para acelerar la recuperación del Centro Histórico de Lima.
En primer lugar, porque pone en valor un gran espacio cívico subutilizado a pesar de su ubicación estratégica y relevancia urbano-arquitectónica.

En segundo término, porque el éxito de este emprendimiento puede servir de incentivo para el desarrollo de otros megaproyectos inmobiliarios en el Centro de Lima.

Tercero, porque la generación de espacios comerciales y de esparcimiento y la disponibilidad de medios de transporte eficientes (como el que propone el inminente Metropolitano) son elementos indispensables para favorecer el repoblamiento del Centro Histórico. Y es que no será posible su recuperación sin el asentamiento de población nueva y de mayor capacidad adquisitiva.
Existen muchas oportunidades de inversión residencial en Lima Centro: el reciclaje de edificios existentes como los hoteles Crillón, Riviera y Savoy; la utilización de terrenos estatales cuasi abandonados como los de los antiguos Estancos y Cantagallo en la margen izquierda del Rímac; y la renovación urbana de zonas antiguas como Barrios Altos, Monserrate y el Rímac histórico sobre terrenos de la Beneficencia Pública, de la Iglesia o de universidades.

El éxito de este proyecto sin duda motivará que la Municipalidad Metropolitana y el Instituto Nacional de Cultura (INC) implementen un marco normativo, tributario y de gestión que promueva, y no obstaculice, las inversiones en el Centro Histórico de nuestra ciudad.

(*) Director Ejecutivo del Instituto Ciudades Siglo XXI de la Universidad Ricardo Palma y ex Viceministro de Vivienda y Urbanismo.